No. MLS® 17512297
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Maison À vendre à Saint-Lambert, Québec
1188000 $
3+1 Chambres
4 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1188000 $ située à Saint-Lambert
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
815 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1C1
1188000 $
3+1 Chambres
3+1 Salles de bain
Remarques :
Élégante et spacieuse maison qui se distingue par son style architectural avant-gardiste laissant une empreinte indélébile dans le paysage urbain~ Fenêtres abondantes et de pleine hauteur qui procurent une remarquable luminosité dans les espaces de vie qui sont à aires ouvertes et des matériaux nobles et épurés qui lui attribuent son caractère unique ~ Vue imprenable sur Montréal et sa biosphère et sur le parc de la voie maritime qui longe le fleuve St-Laurent ~ Idéal pour le travail à domicile ~Emplacement de choix à quelques pas des collèges d'enseignement, des parcs, des installations récréatives, des transports collectifs et du métro.
Emplacement:
~ Localisé à proximité de tous les services (écoles, parc, piste cyclable, collèges, Cégep, golf, commerces de proximité) et du centre-ville de Montréal.
~ En face du parc de la voie maritime avec ses terrains de soccer, sa piscine et ses pistes cyclables et son parc à chien.
~ Quartier paisible.
~ Arbres matures.
~ Indice de marchabilité de 64 et de mobilité de 94.
Caractéristiques architecturales:
~ Maison conçue par l'architecte Henri Brillon.
~ Belle façade de style contemporain.
~ Toit plat se plie gracieusem*nt sur une corniche prédominante en bardeaux de cèdre.
~ Immense galerie extérieure en façade et dans la cour arrière.
~ Poutres en bois (cèdre rouge de la Colombie-Britannique) qui parcourent le plafond du rez-de-chaussée sur sa largeur.
~ Escalier central en merisier qui relie les trois niveaux de la propriété.
~ Plusieurs puits de lumière offrant une luminosité inégalée.
~ Possibilité d'une quatrième chambre à coucher à l'étage.
~ Sous-sol complètement aménagé.
~ Potentiel de gonflement négligeable (pyrite) pour le sous-sol.
~ Le poêle au bois et sa cheminée (jamais utilisé par le présent propriétaire) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les assureurs.
~ Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
~ Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acception de 48h au minimum.
~ Les visites débuteront le 1er mars 2024.
~ L'horaire des visites sera le suivant : lundi au vendredi après 17h00. les samedi et dimanche de 13h00 à 17h30 sur rendez-vous seulement.
Inclusions: Tous les vitraux, stores, rideaux, micro-ondes, système d'alarme, luminaires, jardinières extérieures, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de l'entrée principale, de la cage d'escalier et la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 11.16 x 11.8 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre, Bitume et gravier
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Vue: Biosphère, Sur la ville
- Mode de chauffa*ge: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 8687 $
- Taxe scolaire: 805 $
- Taxes annuelles totales: 9492 $
Dépenses:
- Électrique: 4830 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 449100 $
- Évaluation de l'immeuble: 477900 $
- Évaluation totale: 927000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1981
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 561.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.27 m Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 10.74 m Plancher : Autre - Tapis & Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.15 m Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.60 m Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.18 m Plancher : Ardoise
- Bibliothèque 2e niveau 3.68 m x 3.51 m Plancher : Tapis Note: possibilité cac
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.12 m Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.40 m Plancher : Tapis
- Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: douche-bain
- Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 3.94 m Plancher : Tapis Note: sub attenante
- Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: douche-bain
- Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 4.34 m Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.18 m Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 4.70 m x 3.91 m Plancher : Tapis Note: walk-in
- Autre walk-in Sous-sol 1.83 m x 1.65 m Plancher : Tapis
- Rangement Sous-sol 4.01 m x 6.48 m Plancher : Céramique Note: Salle lavage
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Emplacement de 815 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1C1
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 815 Rue Riverside , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31℃
2050
34,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 14 tempêtes prévues en 2050 73/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 815 Rue Riverside , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 354,8mm 2050 461,7mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 14 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Familles avec parents dans la cinquantaine Type d'emploi Industrie des services/Cols blancs Revenu moyen du ménage 291229.90 $ Nombre moyen d'enfants 1,76 No certificate/diploma/degree 8.87 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 13.06 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 2.81 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 12.49 % Certificat d'études universitaires 8.64 % Diplômes d'études universitaires 54.12 % En auto 73.93 % En transport en commun 13.17 % À pied 7.5 % À bicyclette 2.02 % Par tout autre moyen 3.38 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 19.4 % Maisons 80.6 % 815 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1C1 1188000 $ No. MLS® 17512297 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 815 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC, J4P 1C1
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
